Les tendances du marché immobilier en été

 

Contraitement aux idées reçues,  le marché immobilier reste très actif autour de l’arc lémanique en été 

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Mettre en vente son bien immobilier pendant l’été, bonne ou mauvaise idée ?

L’Arc lémanique attire par sa beauté, sa qualité de vie et son économie dynamique.

Durant l’été 2023, le marché immobilier de l’Arc lémanique a montré des signes de stabilité avec une légère hausse des transactions par rapport à l’année précédente. Plusieurs éléments contribuent à cette dynamique :

Tendances Générales

La dynamique estivale du marché immobilier suisse romand est notamment dû à :

Son attrait touristique :

Résidences secondaires pour touristes et investisseurs étrangers.

Son économie solide :

Conditions de crédit favorables en Suisse.

Sa qualité de vie :

Attractivité de villes comme Genève, Lausanne et Montreux.

Il est important de noter que le climat et la météo sont idéaux pour mettre en valeur les maisons  ou appartements avec des espaces extérieurs.

Focus sur le 3 agglomérations principales de l’arc lémanique :

Genève :
La demande reste particulièrement forte en raison de la concentration d’organisations internationales et d’entreprises multinationales. Les prix y sont parmi les plus élevés, avec une moyenne de CHF 1,8 million pour une maison.
Lausanne :
Ville universitaire dynamique, Lausanne voit une demande constante, notamment pour des appartements, avec des prix moyens autour de CHF 900’000.-
Montreux et Vevey :
Ces villes offrent un cadre de vie idyllique et continuent d’attirer des acheteurs fortunés, avec une augmentation notable des ventes de résidences secondaires.

Les zones périphériques telles que les régions de La Côte et de La Riviera Vaudoise offrent elles aussi de très belles opportunités grâce à leur situation proche du lac et des grands axes de communication (autoroutes, trains, etc.).

Quelques chiffres clés

%

de transactions en été 2023 comparé à 2022

%

sur le prix de vente des maisons entre 2022 et 2023

%

sur le prix de vente des appartements entre 2022 et 2023

En conclusion, l’Arc lémanique reste dynamique et attractif durant l’été et offre de belles opportunités pour les acheteurs comme pour les vendeurs, le tout soutenu par une économie stable, une qualité de vie hors du commun et des paysages d’exception.

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